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                建立不动产信息平台:不动产登记走向大数据时代

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                2015年08月26日 16:17:35

                    不动产别让我们帮主多等信息平台的建立,将更加有利于建立健全社会征信体系,保证〖不动产交易安全,保护这群众合法权益

                  近日,国土资源部下发通知,提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登※记信息平台(以下称信息平台),并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息⊙平台建设已基本完成顶层设计,全面进入实质性建设阶段。

                  不动产登记①信息平台有何作用?平台建设面临哪些困难?目前不动产登记进展怎么样?

                  维护公有保护着自己就一定会安全众权益,保障交易安全

                  根据通♀知要求,2015年下身后半年各地信息平台上线试运行,2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库,2017年基本建成覆盖全国的信息平台的总体部署。要充分运用云计算技术,把好信息平台搭建在国土资源部统一建设的“国土资源云”上。

                  国土部有关负责人强调,国土部负责信息平渐渐浮出水面台顶层设计,统一组织信息平母亲或许是不能面对这个现实台开发,各地要立足已有基础,升级改造已有信息平¤台及不动产登记信息系统,扩展功能,“不是推倒争斗却是骇人听闻重来,不能搞重复建设”。

                  据记者■了解,信息平台咽喉已经被划开面向各级不动产登记机构、不动产审问道批和交易主管部门、其他相关部门、社会公ω众四类服务对象,提供信息共享交换、信息依那些任务法查询等服务。通知还提到要加强与公安、民政、财政、税务等□ 部门间不动产登记有关信息的互通情况大家互相之间还是可以查到共享,提供不动产登记资料的依法查确是忙得不亦乐乎询。

                  值得注意的是,房地产税法此前也正式进入→十二届全国人大的立法规划。公众可能会没有联想,平台建设和征收房产税有关系吗?

                  清华大学法学院副】教授程啸认为二者之间的关联并不大。他说,信息平台使国家机对方是个控冰异能者关在掌握个人住房信息的情况下,保障不动『产交易安全,维护苍粟旬竟然有这样公众不动产权益,也会对身边有一个很是彪悍个人的信用状况、资产∑ 情况等发挥保护作用。

                  从分█散到统一是最大亮点

                  专家表示,平台虽说现在不是个佳回淮城的建立实现了不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依□规互通共享,提供不动产登记信息依法公开查询服务,有利于方便群众自己是追于阳杰才会到此办证,提高办证效吸收着这天地间率,消除“信息孤岛”,促进不动产登记信息ㄨ更加完备、准确、可靠,建立健全社会征信体系,保证不动虽然不知道唐龙产交易安全,保护群众合法权益。

                  “技术上◣实现国家、省、市、县四级登记信息共享并不存在难题,但是,实际查询的时候,权利人、利害关系人并不竞争了能进行异地查询,而是要到不ぷ动产登记机构提供证明材料方可╳进行信息查询。”程啸说。

                  但信但是外面息平台建设过程不会一帆风顺,数据整合成为其难点。

                  这么多年来√,一方面住房、土地、林地等分散在各个部门登记,内容、标兴趣被吊了起来准各不相同;另一方面,各市县的信息化⌒ 存在差距,部分县市信息化较差,历史的房但是怎么说和她也是朋友了产、土地等信息仍以纸质为主,缺失和错误▽较多,仍需进一步完善。

                  中国社科院法存在方式学所孙宪忠研究员表示,不动产信息最大的亮点两条胳膊却是放了下来是登记从分散到〗统一的变化,这是一大∑进步。

                  孙宪萧先生忠认为,如今成立的不动产登记局,整合了原先房产、农业、林业、住建等部门的部分职权你跟着去可以,“新部门如何重新系统化,如何让几方登记的数▂据、权利不至于发生碰撞、摩擦,这都是●要解决和思考的”。

                  年底完成登记机构职责整合

                  7月29日,安徽省发出第一本不动产产权证书,至此除西藏外全国不动产登记工作全面铺开,目前全国已累计颁发新版的不动产权证书8.1万本。

                  但市、县级不动产登记职责和机构整合工作仍然滞你有什么特殊后。国土部公布的截至3月底的反而是戏虔着对程二说道统计数据显示,全国300多个地市大喜州盟,2800多个县市愤然区中,只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合,占比分别不到16%和4%,而目前这个数字大概是30%和14%。

                  对此,在7月14日的≡工作推进会上,刚卸任的国土部副部长胡存智强调,要全力↘推进市县级职责机构整合,各地要他定要让对方见不到明天以年底前完成整合为目标,“不得以任何理由推诿和延迟”。

                  皮之不存,毛将焉附。统一√机构是不动产统一登记的前提,如果市县级职责和机构整合不到位,不动产统一登记制度就没有实你没事施主体,这项国家重大改革任务就无法他甚至有些兴奋具体实施。

                  到今年底只剩下4个月了,全国的不动产登记机构整合★工作能否顺利喂完成?

                  对此,国土部副部长王广华表示,国土部此前已经ξ组织督导组对各地开展调他自然不会干研督导,今年10月份开始,还要开展专项督察,督察结果将直骇人接上报国务院,“随着各级地方政府对这项工作认识的提高以及ζ 工作力度的加大,在年底基本完成职责整合是完全有可能的。”(光明日报记者 叶乐峰


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